Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) необходим при осуществлении градостроительной деятельности:

· Подготовке проектной документации объекта;

· Прохождении экспертизы (при необходимости);

· Получении разрешения на строительство;

· Получении разрешения на ввод в эксплуатацию. ГПЗУ выдаётся органом местного самоуправления (далее —ОМСУ) по заявлению правообладателя земельного участка в течение 25 календарных дней без взимания платы.

Подробнее о ГПЗУ статья 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подробнее о форме ГПЗУ: Приказ Минстроя РФ от 25.04.2017 N 471/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»

Где получить услугу:

Путём подачи заявления через МФЦ

Подать заявление на получение разрешения на строительствов электронной форме

Для подключения вашего объекта к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения вам необходимо получить технические условия (ТУ) от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы

Для уточнения организаций, предоставляющих технические условия для обеспечения подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления.

Электроснабжение Филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» 610000, г. Киров, ул. Спасская, д. 51 Телефон/факс: 8 800 100-33-00

Перейти на сайт

Информация о технологическом присоединении к электросетям

Заявка на технологическое присоединение к электросетям

ОАО «Коммунэнерго» 610037, г. Киров, г. Киров пр. Солнечный, 4 Телефон/факс: 8-800-707-60-07 Перейти на сайт

Администрация Свечинского района 612040, пгт Свеча, ул. Октябрьская, д. 20 Телефон/факс:8 (83358) 2-12-45

Газоснабжение Филиал АО «Газпром газораспределение Киров» в г. Кирове 610000, г. Киров, ул. Ленина, д.80а Телефон/факс: 8 (8332) 385–137, 8 (8332) 385-886 Перейти на сайт

Водоснабжение Администрация Свечинского района 612040, пгт Свеча, ул. Октябрьская, д. 20 Телефон/факс:8 (83358) 2-12-45 Перейти на сайт

Водоотведение Администрация Свечинского района 612040, пгт Свеча, ул. Октябрьская, д. 20 Телефон/факс:8 (83358) 2-12-45 Перейти на сайт

ТеплоснабжениеАдминистрация Свечинского района 612040, пгт Свеча, ул. Октябрьская, д. 20 Телефон/факс:8 (83358) 2-12-45Перейти на сайт

ИП Каргапольцев Л.П. 612040, пгт Свеча, ул. Мира, д. 17А Телефон:8-953-138-37 27Перейти на сайт

ООО «РКС» 612040, пгт Свеча, ул. Ленина, д. 17 Телефон/факс:8 (83358) 2-14-62Перейти на сайт

Для определения потребности в объёмах ресурсов тех или иных сетей инженерно-технического обеспечения вам, возможно, потребуется помощь проектной организации.

Для возведения объекта ИЖС проведение инженерных изысканий не обязательно. Они необходимы, если Заказчик планирует разрабатывать проектную документацию (по собственной инициативе).

Инженерные изыскания — это комплекс работ, направленный на выбор наиболее благоприятных и целесообразных проектных решений при строительстве объектов любого вида. Под инженерными изысканиями обычно понимают инженерно-геологические, геодезические и экологические изыскания.

Работы по инженерным изысканиям должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий.

Актуальный список СРО в изысканиях и контактная информация.

Подробнее об инженерных изысканиях:

Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ  Статья 47.

Для определения выбора необходимых инженерных изысканий вам, возможно, потребуется помощь проектной организации.

Проектирование зданий и сооружений представляет собой целый комплекс работ, позволяющий минимизировать риски во время строительства. Результатом работы является разработка проекта – проектной документации, удовлетворяющей всем требованиям норм, правил и государственным стандартам, и необходимой для возведения объекта (производства строительных и монтажных работ).

Работы по подготовке проектной документации должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.

Актуальный список СРО в проектировании и контактная информация по каждой организации.

Документы необходимые для заключения договора на подготовку проектной документации:

- градостроительный план земельного участка;

- результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором подряда на подготовку проектной документации должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);

- технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

Для строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) подготовка проектной документации не требуется. Но Застройщик по собственной инициативе вправе сам обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту ИЖС.

Разрешение на строительство – документ, дающий застройщику право осуществлять строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.

Подробнее о разрешении на строительство: ст. 51 ГрК РФ

Для получения разрешения на строительство необходимо написать заявление и приложить к нему следующие документы:

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схему планировочной организации земельного участка.

Где получить услугу:

Путём подачи заявления через МФЦ

Подать заявление на получение разрешения на строительствов электронной форме

Строительство – процесс возведения зданий, строений, сооружений. Часто в понятие строительства включают и работы по реконструкции.

Реконструкция— изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома

Выбор строительной организации, имеющей допуск СРО в строительстве.

Документы, необходимые для заключения договора на выполнение СМР с Подрядчиком:

Договор на СМР.

Документы, передаваемые Подрядчику:

Исходно-разрешительная документация;

Проектная и документация по инженерным изысканиям.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и также проектной документации.

Подробнее о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: ст. 55 ГрК РФ

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Вам необходимо обратиться в ОМСУ, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и комплектом документов:

1) правоустанавливающий документ на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

8) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Где получить услугу:

Путём подачи заявления через МФЦ

Подать заявление на получение разрешения на ввод в эксплуатацию в электронной форме

Для регистрации права собственности Вам необходимо обратиться в один из многофункциональных центров «Мои документы» по Кировской области:

Филиалы и офисы «Мои документы»

Перейти на сайт «Мои документы»