1. Общая информация.

Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии 
с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного 
и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Думы Свечинского муниципального округа от 11.12.2020 №6/75 «Об утверждении Положения о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Свечинского муниципального округа»,  решением Думы Свечинского муниципального округа от 10.12.2021 №21/214 «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества, подлежащего отчуждению в 2022 году», постановлением администрации Свечинского района Кировской области от 11.11.2022 № 682  «О продаже муниципального имущества» регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион: 
http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Продавец (Организатор торгов): администрация Свечинского муниципального округа Кировской области.

Адрес: 612040, Кировская область, пгт. Свеча, ул. Октябрьская, 20.

Официальный сайт Продавца: http://svechamunicipal.ru.

Адрес электронной почты:  admsvec@kirovreg.ru

Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Контактная информация по организатору:адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23, контактный телефон: 7 (495) 787-29-97,  7 (495) 787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

            Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда 
и продажа прав») электронной площадки  http://utp.sberbank-ast.ru  размещена по адресу:  http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца (Организатора) и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).

Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП) в новой редакции.

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением  Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформой (далее - УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.

2. Сведения об объекте приватизации.

К продаже представлено имущество:

<!--[if !supportLists]-->1.                  <!--[endif]-->ЛОТ №1: Приватизировать недвижимое имущество: нежилое помещение, площадь 2508,7 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 43:29:030104:434, адрес объекта: Кировская область, Свечинский муниципальный район, пгт Свеча ул. Привокзальная д. 21, находящееся в муниципальной собственности Свечинский муниципальный округа Кировской области.

<!--[if !supportLists]-->2.    <!--[endif]-->Начальная цена объекта продажи 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, с НДС 20%.

<!--[if !supportLists]-->3.    <!--[endif]-->Способ приватизации – аукцион в электронной форме.

<!--[if !supportLists]-->4.    <!--[endif]-->Шаг аукциона 5% от начальной цены объекта продажи, что составляет: 5 000(пять тысяч) рубля 00 копеек.

<!--[if !supportLists]-->5.    <!--[endif]-->Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Ограничения (обременения) имущества: отсутствуют.

<!--[if !supportLists]-->6.                  <!--[endif]-->     Продажа недвижимое имущество: нежилое помещение, площадь 2508,7 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 43:29:030104:434, адрес объекта: Кировская область, Свечинский муниципальный район, пгт Свеча ул. Привокзальная д. 21, находящееся в муниципальной собственности Свечинский муниципальный округа Кировской области публикуется впервые.

3. Сроки, время подачи заявок, проведения аукциона,

подведения итогов аукциона.

Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе – 16.11.2022 в 08:00 (время московское).

Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе – 13.12.2022 в 17:00(время московское).

Дата определения участников аукциона -  15.12.2022.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 16.12.2022 в 11:00 по московскому времени.

Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

4. Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести государственное или муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее 
не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

5.        Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

Претенденты подают заявку на участие в аукционе в электронной форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1). Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- документ, удостоверяющий личность(представляют копии всех его листов);

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

2). Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов организатор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Продавец вправе:

- отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые

реквизиты счетов и порядок возврата задатка

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета продавца.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Размер задатка в настоящем информационном сообщении указан по каждому лоту.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)^

Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе 16.12.2022 
по лоту №1 № извещения.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c 16.11.2022 по 17:00 часов (МСК) 13.12.2022.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи имущества и оплате приобретенного на аукционе, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

 Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Суммы задатков возвращаются всем участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

 Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

7. Порядок ознакомления с документацией и информацией об имуществе,

условиями договора купли-продажи

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Свечинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://mo-arbazh.ru/ru/ и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.

Для осмотра имущества необходимо предварительно позвонить по телефону специалистов управления по имуществу и экономике администрации Свечинского района: тел. 8(83358) 2-19-19.

В управлении по имуществу и экономике администрации Свечинского муниципального округа Кировской области по адресу: Кировская область, пгт Свеча, ул. Октябрьская, 20, ежедневно в рабочие дни в понедельник - четверг с 08:00 до 17:00 (московское время), в пятницу с 08:00 до 16:00 (московское время), перерыв на обед с 12:00 до 12:48 (московское время), можно ознакомиться с условиями продажи, наличием обременений, технической документацией, порядком проведения аукциона, с условиями проекта договора купли-продажи (каб. № 5, 2этаж).

8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и

юридических лиц в приватизации муниципального имущества

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора, указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Свечинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://mo-arbazh.ru/ru/, и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru

10. Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 5 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении по каждому лоту. Форма подачи предложений о цене открытая.

Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

11. Срок заключения договора купли-продажи, оплата

 приобретенного имущества

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации.

Договор купли-продажи имущества заключается в электронной форме и в простой письменной форме по месту нахождения продавца для предоставления в Россреест для регистрации перехода права собственности.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты Аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в течении 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи, в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. 

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ «____»__________20___г.

(дата аукциона)

«____» ___________ 20___г. пгт Свеча

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку; фамилия, имя, отчество и паспортные данные

физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________ именуемый далее

Претендент, в лице _______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _____________________________________________________,

ознакомившись с информационным сообщением, размещенным на официальном сайте в сети «Интернет», принимаю решение об участии в продаже имущества находящегося в муниципальной собственности посредством электронного аукциона:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики местонахождение, лот №)

Обязуюсь:

1) соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении электронного аукциона, размещенном на официальных сайтах в сети «Интернет», а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860;

2) в случае признания победителем заключить с Продавцом договор купли-продажи в срок, установленный в информационном сообщении о проведении продажи;

3) уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки и на условиях, указанных в договоре купли - продажи муниципального имущества.

Настоящим подтверждаю, что ознакомлен с порядком проведения процедуры продажи и с проектом договора купли-продажи.

Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи с приобретением указанного мной выше имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, использование, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для соблюдения норм законодательства о приватизации.

Настоящее согласие бессрочно.

Адрес/телефон/e-mail Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты счета Претендента для возврата задатка (полные банковские реквизиты):

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя): __________/_________________/

М.П. «____»_____________ 20___г.

Приложение к

информационному сообщению

 проект ДОГОВОР

купли-продажи недвижимости

пгт. Свеча                                                                              «___»  _______________  2022 года

Муниципальное образование Свечинского муниципального округа Кировской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Свечинского муниципального округа Гоголевой Галины Сергеевны,  действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________ ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,с другой стороны (далее - стороны), в соответствии с постановлением администрации Свечинского района Кировской области от 11.11.2022 № 682 «О продаже муниципального имущества» и протоколом № ___  от _____________об итогах аукциона, заключили настоящий договор (далее – договор) о  нижеследующем:

<!--[if !supportLists]-->1.                  <!--[endif]-->ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1.1.Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а  Покупатель оплатить  и  принять  в  соответствии  с  условиями  настоящего  договора следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, площадь 2508,7 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 43:29:030104:434, адрес объекта: Кировская область, Свечинский муниципальный район, пгт Свеча ул. Привокзальная д. 21, находящееся в муниципальной собственности Свечинский муниципальный округа Кировской области.

<!--[if !supportLists]-->1.2                  <!--[endif]-->Нежилое помещение принадлежат  Продавцу  на   праве     собственности.

<!--[if !supportLists]-->1.3.                <!--[endif]-->Продавец гарантирует, что передаваемое  имущество  свободно от прав третьих лиц, не находится  под  арестом,  в  залоге  и  не  является предметом спора.

<!--[if !supportLists]-->2.                  <!--[endif]-->ЦЕНА ДОГОВОРА

<!--[if !supportLists]-->2.3.       <!--[endif]-->Нежилое помещение продается за _____________ руб, в том числе НДС в размере ______ рублей. Указанная цена имущества установлена протоколом об итогах аукциона от ______________.

<!--[if !supportLists]-->2.4.       <!--[endif]-->Цена нежилого помещения указанная в п. 1.1 настоящего Договора составляет _______________.,  без НДС.

<!--[if !supportLists]-->2.5.       <!--[endif]-->НДС перечисляется в соответствии с действующим законодательством на счет налоговой инспекции.

<!--[if !supportLists]-->3.                  <!--[endif]-->ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

<!--[if !supportLists]-->3.3.       <!--[endif]-->Покупатель обязуется оплатить  стоимость  нежилого помещения, указанную в п. 2.1 договора в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами настоящего договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца:

            Нежилое помещение - УФК по Кировской области (Управление по имуществу и экономике администрации Свечинского муниципального округа Кировской области) Отделение  Киров Банка России//УФК по Кировской области г. Киров БИК 013304182 единый казначейский счет 40102810345370000033 казначейский счет 03100643000000014000 ИНН   4328003345, КПП 432801001, ОКТМО   33534000, Код бюджетной классификации  9191 14 02043 14 0000 410 ИНН 4328003345, КПП   432801001, ОКПО 69178562, ОГРН 1204300010970.

3.2. Обязательства Покупателя  по  оплате за имущество указанное в п.2.2. считаются выполненными с момента поступления денежных  средств  в  полном объеме на счет Продавца.

3.3. Расходы, связанные с куплей-продажей, постановкой на учет и эксплуатацией имущества, оплачивается Покупателем. Покупатель несет все расходы, связанные с переходом права собственности.

<!--[if !supportLists]-->4.                  <!--[endif]-->ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

<!--[if !supportLists]-->4.3.       <!--[endif]-->Нежилое помещение передается Продавцом Покупателю по акту передачи (приложение №1) не позднее 30 дней после оплаты настоящего  договора. Одновременно передается вся имеющаяся документация на нежилое здание и земельный участок. С момента подписания акта передачи Покупателем ответственность за сохранность недвижимого имущества, равно как и риск случайной порчи  или гибели имущества, несет Покупатель.

<!--[if !supportLists]-->4.4.       <!--[endif]-->Обязательство Продавца  передать нежилое помещение считается исполненным после подписания  сторонами  акта передачи и государственной регистрации перехода права собственности в органе по государственной регистрации.

<!--[if !supportLists]-->5.                  <!--[endif]-->ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

<!--[if !supportLists]-->5.3.       <!--[endif]-->За  просрочку  платежей,   предусмотренных ст. 3 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню  в  размере  0,1%  за  каждый  день просрочки.

<!--[if !supportLists]-->5.4.       <!--[endif]-->В случае невыполнения или  ненадлежащего  выполнения   одной из сторон обязательств по настоящему  договору  виновная  сторона  возмещает другой  стороне  убытки, причиненные невыполнением или  ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

<!--[if !supportLists]-->6.                  <!--[endif]-->ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

<!--[if !supportLists]-->6.3.       <!--[endif]-->Стороны  договорились,  что  за  государственной  регистрацией перехода права собственности на Объекты они обращаются  после  подписания передаточного акта.

<!--[if !supportLists]-->6.4.       <!--[endif]-->Право собственности на нежилое здание и земельный участок возникает  у Покупателя  с  момента  государственной  регистрации   права   в   Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним  в Управлении Росреестра по Кировской области. Все расходы по государственной регистрации перехода  права  собственности  на недвижимое имущество несет Покупатель.

<!--[if !supportLists]-->7.                  <!--[endif]-->РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

<!--[if !supportLists]-->7.3.       <!--[endif]-->Порядок   расторжения   договора   определяется   действующим законодательством.

<!--[if !supportLists]-->8.                  <!--[endif]-->ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

<!--[if !supportLists]-->8.3.       <!--[endif]-->Подписанный сторонами договор считается заключенным и  вступает силу с момента его подписания сторонами.

<!--[if !supportLists]-->8.4.       <!--[endif]-->Отношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим  договором, регулируются действующим законодательством.

<!--[if !supportLists]-->8.5.       <!--[endif]-->Споры, возникающие  при  исполнении  настоящего  договора,  решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

<!--[if !supportLists]-->8.6.       <!--[endif]-->Отношения между сторонами по настоящему  договору  прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

<!--[if !supportLists]-->8.7.       <!--[endif]-->Изменения  и  дополнения  к  настоящему   договору   считаются действительными,  если  они  совершены  в  письменной  форме,   подписаны сторонами.

<!--[if !supportLists]-->8.8.                     <!--[endif]-->Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

<!--[if !supportLists]-->9.                  <!--[endif]-->ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Приложение № 1 к договору купли-продажи

№     от ______________________

АКТ

приема-передачи Нежилое помещение

            Муниципальное образование Свечинский муниципальный район Кировской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Свечинского района Гоголевой Галины Сергеевны,  действующего на основании Положения, с одной стороны, и_______________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,с другой стороны,  удостоверяем настоящим актом надлежащее исполнение обязанности по продаже нежилого здания и земельного участка, определенного в п. 1.1 Договора:

                нежилое помещение, площадь 2508,7 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 43:29:030104:434, адрес объекта: Кировская область, Свечинский муниципальный район, пгт Свеча ул. Привокзальная д. 21, находящееся в муниципальной собственности Свечинский муниципальный округа Кировской области.

Нежилое помещение не имеют недостатков, препятствующих владению и пользованию.

Нежилое помещение передано «_» ________ 20__  г. в месте его нахождения.

Нежилое помещение передал: ____________________ (Г.С. Гоголева)

М.П.

Нежилое помещение принял: ___________________ ( ____________)

М.П.