Изменения по налогообложению торгово-офисных объектов
с 2020 года
Законом Кировской области от 11.10.2019 № 297-ЗО «О внесении изменений в Закон Кировской области «О налоге на имущество организаций в Кировской области» предусмотрено поэтапное увеличение ставки налога по объектам недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (торгово-офисные объекты) до размера налоговой ставки, установленной Налоговым Кодексом РФ: в 2020 году – 1,2%, в 2021 году – 1,6%, в 2022 и последующие годы – 2%.
Кроме того Законом области в целях создания условий для равной, добросовестной конкуренции с 2020 года исключено ограничение (свыше 1000 кв. м.) по площади объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость – по торговым и административно-деловым центрам и нежилым помещениям, в которых размещаются или которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (торгово-офисные объекты). Исключением будут являться торгово-офисные объекты, расположенные в сельских населенных пунктах, общая площадь которых менее 200 кв.м. Налогообложение данных объектов остается по действующим условиям.
Перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, утверждается министерством имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу. С проектом распоряжения «Об утверждении Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Кировской области, в отношении которых в 2020 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость» можно ознакомится на сайте Правительства Кировской области (https://www.kirovreg.ru/publ/AkoPR.nsf/b40b766f12fc0f9243258081003b29b7/92d6ffca2699681c432584c4002e105e?OpenDocument)
Таким образом, с 2020 года все торгово-офисные объекты независимо от площади подлежат налогообложению, в том числе находящиеся в собственности индивидуальных предпринимателей и используемые ими в предпринимательской деятельности – будут облагаться налогом на имущество физических лиц.
В связи с вышеуказанными изменениями решением Свечинской поселковой Думы от 23.10.2019 № 37/215 внесены изменения в решение Свечинской поселковой Думы от 23.11.2015 № 51/296 «Об установлении налога на имущество физических лиц», которыми так же предусмотрено поэтапное увеличение ставки налога по объектам недвижимого имущества налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (торгово-офисным объектам), до размера налоговой ставки, установленной Налоговым Кодексом РФ: в 2020 году – 1,2%, в 2021 году – 1,6%, в 2022 и последующие годы – 2%.
С решением Свечинской поселковой Думы от 23.10.2019 № 37/215 «О внесении изменений в решение Свечинской поселковой Думы от 23.11.2015 № 51/296» можно ознакомиться на Интернет – сайте муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области (http://svechamunicipal.ru/official_doc/2928-resheniya-svechinskoy-poselkovoy-dumy-2019-god.html).
