Администрация Свечинского муниципального округа » Прокуратура » При каких условиях могут быть предоставлены «ипотечные каникулы» по кредитному договору?

При каких условиях могут быть предоставлены «ипотечные каникулы» по кредитному договору?

При каких условиях могут быть предоставлены ипотечные каникулы» по кредитному договору?

Ипотечные каникулы регулируются ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353- ФЗ «О потребительском кредите (займе)», изменения в который внесены Федеральным законом № 76-ФЗ от 01.05.2019.

Режим «ипотечных каникул» начал действовать с 31 июля 2019 года и предусматривает приостановление либо уменьшение размера платежей по ипотечному кредиту (займу), а также запрет на требования кредитора о досрочном исполнении обязательства и обращение взыскания на предмет ипотеки. При этом из информационной части кредитной истории заемщика исключается информация об отсутствии платежей в течение льготного периода, если платежи были приостановлены по требованию заемщика.

Право обратиться с требованием предоставить льготный период возникает у заемщика - физического лица при одновременном соблюдении следующих условий:

размер кредита (займа), предоставленный по такому кредитному договору (договор займа), не превышает максимальный размер, определенный Правительством РФ; право на «ипотечные каникулы» ранее заемщиком не реализовывалось; предмет ипотеки - единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилое помещение или право требования участника долевого строительства в отношении такого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика (не учитываются случаи, когда соразмерная доле в праве площадь помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения);

заемщик находится в трудной жизненной ситуации (приводится перечень таких ситуаций).

Под трудной жизненной ситуацией понимаются следующие обстоятельства: регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях подходящей работы;

признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы 1 и 2 группы инвалидности;

временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев;

снижение среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за два месяца, предшествующих месяцу обращения, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом, рассчитанным за 12 месяцев, предшествующих обращению; увеличение количества лиц, находящихся на иждивении.

Заемщики при соблюдении указанных выше требований могут обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.

 

По истечении «ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение «ипотечных каникул», подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты


Комментарии к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем

Создать аккаунт

Глава Свечинского муниципального округа Гоголева
Галина Сергеевна

Календарь новостей

«    Октябрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Популярное

Полезные ссылки

Законодательное собрание Кировской области Правительство Кировской области Аукционы Приволжский федеральный округ Формирование УИК и резерва составов УИК Регионы России Работа в России Кировстат Госуслуги Голосование Энергосбыт ПФР Госуслуги Россети Гранты России Бессмертный полк Дом дружбы народов Регион Киров Россети МСП